Roselló. “Las hipotecas sobre proyectos futuros impulsarán el desarrollo inmobiliario”

Roselló explicó cómo esta nueva modalidad podría dinamizar el mercado inmobiliario y generar incentivos para proyectos a largo plazo.

"Es un elemento nuevo que se está motorizando y creemos que movilizará gran parte de la actividad privada. No solo servirá para comprar edificios en pozo, sino también para adquirir desarrollos a futuro. Este sistema ya funciona en otros países y se ha comenzado a implementar en la Argentina", señaló.

Roselló también remarcó que las tasas de interés actuales, aunque aún altas, podrían descender en un contexto económico favorable. “Es un proceso. El país está encaminado a bajar estas tasas, y eso hace que veamos con optimismo este sistema de hipotecas”, aseguró.

El cambio respecto a las hipotecas tradicionales radica en que estas últimas se aplicaban sobre bienes ya construidos, mientras que las nuevas hipotecas permiten financiar desarrollos en proceso. "Ahora se puede hipotecar sobre algo que no está ejecutado, lo cual genera la posibilidad de que los desarrolladores tomen estos créditos para concretar sus proyectos", agregó.

Además, subrayó que comprar en pozo actualmente es más económico que adquirir propiedades terminadas, lo que representa una ventaja adicional para los inversores.

Obras públicas en Corrientes: un panorama incierto

En cuanto al avance de las obras públicas en la provincia, Roselló advirtió sobre la parálisis de aquellas que dependen de fondos nacionales. "Están detenidas y su continuidad enfrenta un futuro complejo, especialmente en proyectos estructurales que hoy ni siquiera reciben mantenimiento", afirmó.