Montanaro. “La oferta no alcanza a satisfacer la alta demanda de alquileres para estudiantes” 

Montanaro destacó la alta demanda que se experimenta especialmente en diciembre. Según el referente inmobiliario, la oferta de propiedades no alcanza a satisfacer la demanda, lo que ha llevado a los interesados a tomar decisiones más rápidas al momento de alquilar. "Es importante estar preparado para elegir rápidamente, ya que si bien no se debe alquilar lo primero que se ve, la competencia es fuerte", indicó. 

En cuanto a los precios, Montanaro explicó que los valores se mantienen alineados con la inflación, con ajustes de hasta el 200% en algunos casos, especialmente en contratos de la ley anterior. Además, destacó que los contratos actuales suelen ajustarse trimestral o cuatrimestralmente por el índice de precios al consumidor (IPC), con valores que van desde los 170.000 pesos por departamentos de un dormitorio en zonas periféricas, hasta los 250.000 pesos en áreas más céntricas. Los departamentos de dos dormitorios también tienen alta demanda, aunque los de uno suelen ser más buscados por estudiantes que llegan solos. 

El vicepresidente también señaló que la calidad de los servicios ofrecidos, como la presencia de ascensores y otras comodidades, influye en los precios. Aunque la ubicación sigue siendo un factor clave, muchas opciones más económicas se encuentran fuera del centro, lo que podría ser una alternativa viable para quienes buscan reducir costos.