Corrientes. Preocupa el aumento de la informalidad y los precios en el mercado de alquileres

Canteros denunció un crecimiento alarmante de la informalidad contractual y aumentos “desmedidos” en los precios de los alquileres.

Según Canteros, el mercado se ha vuelto “totalmente incontrolable” desde la desregulación impulsada por el Gobierno nacional, lo que derivó en una liberalización que afecta negativamente a quienes buscan acceder a una vivienda.

“La derogación de la Ley de Alquileres solo profundizó una situación que ya era complicada. Hoy la mayoría de los contratos son informales, muchos ni siquiera existen en papel, y otros contienen cláusulas abusivas. Es imposible hacer un seguimiento real del mercado”, explicó.

Canteros también señaló que tanto inquilinos como propietarios han comenzado a prescindir de las inmobiliarias para reducir costos, lo que contribuye aún más a la falta de control y transparencia.

En relación con los precios, el titular de la Asociación sostuvo que la especulación es el principal motor de los incrementos.

“La promesa de que con la desregulación los precios iban a bajar no solo no se cumplió, sino que ocurrió todo lo contrario. La especulación llevó los valores de los alquileres por encima de la inflación, y todo está atado al valor del dólar”, criticó.

El referente inquilino también denunció que muchos inmuebles se entregan en malas condiciones y que los aumentos no reflejan mejoras en la calidad de vida de los arrendatarios.

“Tenemos precios internacionales, pero viviendas en condiciones precarias. Y mientras tanto, el inquilino tiene que hacerse cargo de gastos que antes estaban prohibidos por ley: expensas, arreglos, servicios, todo recae sobre su bolsillo”, agregó.

Canteros fue más allá y cuestionó la falta de intervención estatal, reclamando que el Gobierno recupere el control sobre un mercado que, según dijo, “jamás funcionó bajo reglas del libre mercado”.

“Así como el Estado regula el dólar o los salarios, también debe regular los alquileres. Si no se actúa pronto, la crisis habitacional va a profundizarse aún más y vamos a tener cada vez más gente sin techo”, advirtió.

Finalmente, insistió en que los inquilinos son históricamente “la variable de ajuste” en tiempos de crisis, y que muchos propietarios trasladan sus problemas financieros directamente al precio del alquiler.

“Cuando un rentista ve que no llega a fin de mes por otros motivos, lo primero que piensa es en aumentar el alquiler. Así no se puede sostener el acceso a la vivienda como un derecho”, concluyó.